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东北人为何都从海南转到防城港来投资?共房通告诉你答案

来源:新众网     时间:2019-09-09 09:39:17

在海南市全域限购之前,仍旧大半北方人的倾心的地方,并且这些人都为此做出了实际的行动——买房屋。

以下内容由防城港 “共房通”为您整理报道。

哪个北方人木有在海南市买有三套属于自己的楼房?这个论述可能有一些夸张,可是证实了海南市的楼盘是极其地受北方人的喜爱。

在限购之前,来海南市买房屋的门槛非常低,几乎是你有一些钱就能够买下三套属于自己的楼房。就这么陆续了将近十来年时间,海南市的楼盘终归众望所归被北方人买了一大半。但是好的楼房不时常有,低价不常在,海南市,这座备受北方人喜爱的海滨城市终归被当地政府下令限购了。

然而希望于在南方这个地方买有三套不动产的北方人,怎么可能会这么简单就停止努力认输在南方这个地方买房屋居住的目标呢?于是乎,这些人转移了方向,把更好的战场移到了另外一个“海上丝绸之路”全世界新枢纽——防城港。

一、北方人“占据”防城港之前,防城港的房屋价格是多少呢?

根据“共房通APP”提供的数据表明,处于2017年,海南市没有全域限购的时期,防城港的房屋价格曾经出现过两次极大的下跌,并且都是在年初和年终的时段,房屋价格甚至于一度跌到了四千左右,但是在同样时段的海南市,房屋价格仍在连续上涨中。防城港虽然年中有上涨,但也不会高出5000元。

5000元啊,这个房屋价格在海南人看来,是极其奢念而遥远。在之前防城港也不是什么大城市,这个房屋价格相对这座小城楼市来讲,处于本地人能够接受的区间内。

然而,进入2018年,上涨突然加快了。

整个2018年,防城港的房屋价格总的来说都是处于上升期,且上涨极大,立即从四千五的均价,涨幅到了六千五以上。类似的上涨相对二线城市来讲可能是相当小了,然而相对仍旧开发中的“小城市”防城港来讲,那就是极大的上涨了。

二、广西防城港这座“不起眼”小城市为何就会被北方人看上了呢?

可以说,广西防城港在自然环境和天然气候等方面,其优势是能够和海南市比较一下的。

广西防城港在北部湾地带,有580公里的海岸线,也是北部湾畔唯一的全海景自然生态海湾城市。在海边,导致广西防城港具有着很适合养老的生活气候环境。广西防城港整市植物覆盖率59.54%,12月-二月平均温差在15-20度,生活气候温暖、阳光充沛、空气环境清新、水质纯净等原因,都成为北方人过冬休假的理想之地,在“2015中国养老居住城市排行榜50强”中,广西防城港就位居第19位。

广西防城港如此美不胜收的地方,简直就是海南市三亚的翻版,养老居住、休假、寓居生活样样周全的地方,哪里能不使北方人心动呢。

三、去掉休假养老居住,广西防城港房地产的发展前景到底怎么样?

优势1:国家政策重心支持的大战略

2008年以来,国家允许实施广西北部湾经济区发展规划、设立东兴重心开发开放试验区,广西防城港发展归入国家战略,不止整市是广西北部湾经济区核心区,之外所辖的东兴还是中央国务院确定的3个国家级重心开发开放试验区之一。

优势2:全面开放合作的特区之城

广西防城港市有5个国家级口岸,广西70%的关税在广西防城港得到实现,每年出入境平均人数超越460万次,居我国陆路边境口岸前列,东兴重心开发开放试验区规划定位为“西部深圳、边境特区”。

优势3:东盟门户,海陆枢纽

广西防城港在广西北部湾经济区的核心地带,华南经济圈、大西南经济圈与东盟经济圈的结合部,与越南交界,是中国唯一与东盟陆海相连的城市,中国内陆腹地涌进东盟最方便的主门户、大通道。

做为1个高速开发中的又被国家赋予厚望的城市,广西防城港的房地产投资自然1会得到很多人的青睐,这样一来,广西防城港的房子价格不涨才怪。

行业里用数据说话。在2016年的期间,广西防城港尚未多少房地产中介公司,来广西防城港买房的人也极少,到了2018年,广西防城港的二手房成交量突飞猛进,中介公司从接近于为零增加到一千多家。

是北方人选择了广西防城港,也是北方人让广西防城港的地产涌进了全国地产竞技场,这一场“南北对弈”到底会不会使广西防城港地产免于限购维稳在最佳形势呢,让我们拭目以待。

上面几个具体内容由“共房通”归纳,相信看完本篇文章介绍过后您也了解到广西防城港这几年为何就发展如此迅速,房子价格总是向上涨幅的问题了吧,最后小编要说一句:投资需小心,多留1个心眼总是不会错的。

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